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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
歷經3年的設計及規劃，中國人壽2013年底取得的台北學苑地上權，15日動土開工，預計2019年底完工，將興建地下5層、地上18層、總樓地板面積2.5萬坪的A級商辦，作為中壽的總部大樓，連同當初權利金141.68億元，中壽預計投入金額將逾200億元。
中壽總經理郭瑜玲表示，為了興建世界級的金融總部、並成為敦化南京商圈新的地標，中壽邀請了美國PCPA建築師事務所，以及國內大元建築師事務所共同聯手設計，更委託日本知名的森大廈擔任規劃設計總顧問，再加上環評等程序，花了3年才完成總部的設計並取得建照。
中壽的總部大樓以澎湖玄武岩的紋理作為設計理念，要呈現「壯觀」、「永恆」及「穩健」，大樓兩邊垂直突出的設計，一層層逐漸往中間主樓攀高，象徵節節高升，如巨石般壯觀的結構則代表金融穩健經營、永續發展的根基。
郭瑜玲表示，總部大樓主要是中壽自用，但是會有部分的樓層出租給開發金控，另外，高樓層規劃要與六星級飯店合作，基地上還有一棟小建物，將作創意金融服務據點，整體租金收益將有助中壽的收入。
中壽2013年時以141.68億元的權利金標下台北學苑地上權，當時即表明要作企業總部，由於占地4,052坪的土地上有許多老樹，中壽規劃總部大樓時也予以保留，基地有68％規劃為綠地，即有逾2,700坪的綠化開放空間，維持都市自然景觀。
中壽也強調，新大樓東西面將使用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆（double skin），接受日照較多的兩面可透過這種玻璃有效降溫、節能，新大樓將是台北市首棟大面積使用此雙層玻璃帷幕牆的綠建築。
郭瑜玲表示，大樓預計2019年完工，之後半年完成整體搬遷，目前相關樓層規劃仍未完全確定，但主要是中壽總部，不會有太多承租戶。中壽也期待新的大樓完工後應是敦化南京商圈最高的大樓，可為舊商圈帶來新的面貌。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【林淑惠╱台北報導】
中嘉出售案第三度破局！中嘉賣方安博凱（MBK）、買家摩根士丹利及關係人遠傳電信昨（8）晚共同發表聲明，已向投審會等相關單位正式撤件。
中嘉案破局之後，據了解，後面排隊等著要買的業者外傳有外資、本土廠商，其中，又以大豐有線現省電視有意擴大經營區、打算由大股東龍巖集團出手最受矚目。
不過，大豐是上市公司，同樣面臨黨政軍議題，加上考量中嘉案審議風波不斷，近來「誰跳出來誰就倒楣」的傳言不斷，有意願的買家覺得短期之內有必要「沈澱一下」，暫時不會在鋒頭上馬上出手。
中嘉歷經旺中、頂新及大摩三個買家，審查時間長達6年，大股東MBK更加急於出售，而中嘉目前亦面臨新進有線電視業者低價搶走不少客戶，以及MOD搶頻道上架擴張版圖的壓力，中嘉售價傳出「直直落」。大摩與遠傳合作併購中嘉的交易金額高達745億元，外傳目前交易行情只剩600∼700億元。
中嘉表示，該出售案在審議過程中雖已獲得公平會及通傳會（NCC）核准的行政處分，但因各方意見及相關不實傳言造成負面影響，尤其面對數位科技瞬息萬變的產業，商機稍縱即逝，為避免因交易審查過程延宕中嘉之營運規畫及發展，賣方大股東安博凱基金與買家美商摩根士丹利亞洲私募基金（MSPEA）共同決議啟動撤件的相關程序。
遠傳昨晚也發布訊息指出，這個結果，非原先所預期，遠傳期待台灣政府未來可以提供一個更透明及可預測的外資投資環境。遠傳發言人郎亞玲引述遠傳董事長徐旭東說法表示，遠傳未來仍將持續布局數位匯流，原本用來認購中嘉案公司債的171.2億元，未來將用做遠傳深精典限量化與有線電視、OTT、內容服務等相關上中下游產業鏈深化合作夥伴關係，並全力推展數位家庭。
至於之前市場傳出徐旭東可能以個人資金再出手收購中嘉，對此，郎亞玲轉述徐旭東說法，在黨政軍鬆綁之前，不會用個人名義收購有線電視系統台。
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